Cuando se enfrentan a la peligrosa pero desafortunadamente común amenaza de incendio, muchos recurrirán a su sistema de protección contra incendios en busca de ayuda. Sin embargo, para confiar en un sistema de protección contra incendios, debemos asegurarnos de que se haya sometido a un mantenimiento adecuado para que funcione según lo previsto.

Los sistemas de alarma contra incendios de hoy en día son más completos y complicados que los que reemplazan. Como resultado, se necesita más atención hacia la inspección, prueba y mantenimiento (ITM) de los sistemas. Los procedimientos adecuados de ITM pueden afectar directamente el rendimiento y la confiabilidad de los sistemas contra incendios.

Por lo tanto, planificar y ejecutar el mantenimiento regular de su sistema y equipo contra incendios puede evitar problemas desafortunados a largo plazo. Siga leyendo para saber por qué un plan de mantenimiento efectivo es crucial y qué debe tener en cuenta al mantener los sistemas de protección contra incendios.

Importancia del mantenimiento del sistema de protección contra incendios

Pasamos la mayor parte de nuestro tiempo en interiores, ya sea con fines educativos, laborales o de ocio. Por lo tanto, es natural mantener esos espacios seguros instalando todas las protecciones necesarias, pero ¿qué pasa con su cuidado posterior a la instalación?

También es importante priorizar el mantenimiento de nuestros sistemas de protección contra incendios para garantizar que estén siempre listos para actuar. Si bien puede parecer un aspecto desalentador de la supresión de incendios , tener un sistema de rociadores completamente funcional, por ejemplo, lo ayudará a protegerse de los costos por daños.

La siguiente es una lista de las fallas típicas de los equipos comunes de seguridad contra incendios y sus implicaciones para demostrar la importancia del mantenimiento de los equipos contra incendios.

Alarmas contra incendios

Su función: las alarmas contra incendios son sistemas de advertencia que avisan a todo el edificio en caso de incendio. Al informar a las personas con anticipación, todos pueden evacuar de manera segura a un lugar específico y esperar la llegada del departamento de bomberos.

Fallas comunes: los sistemas de alarma suelen tener fallas que involucran cortes de energía, que requieren un reinicio del sistema. Sin embargo, las fallas a tierra también pueden hacer que un sistema no funcione al cortar la energía a circuitos específicos. Además, si su propiedad sufre daños por agua, el agua penetrada en los circuitos podría dañar su sistema.

¿Por qué atenderlos? — La mayoría de los sistemas vienen con un panel de control para indicar cuando se ha producido un problema. No obstante, es posible que no se dé cuenta de que hay un circuito perdido en el sistema, o que el sistema no detecte una determinada falla. Un experto podrá probar el sistema a fondo para revelar cualquier problema oculto que pueda haberse desarrollado, lo cual es importante para un edificio con múltiples puntos de alarma.

Sistemas de rociadores

Su función: cuando un sistema de rociadores detecta el calor de un incendio, los cabezales de rociadores individuales se activarán, pero no simultáneamente. El sistema liberará agua en el área para extinguir el fuego y humedecer el área circundante, evitando que se propague.

Fallas comunes: muchos factores pueden afectar el rendimiento de un sistema de rociadores, especialmente si ha estado inactivo durante años. La presión, el óxido, el agua congelada y las tuberías rotas son algunos de los factores más comunes en las fallas del sistema de rociadores.

¿Por qué atenderlos? — Inspeccionar un sistema de rociadores revelará problemas y componentes que pueden necesitar reemplazo. Una verificación periódica del sistema también garantiza que se activará cuando más se necesite.

Extintores de incendios

Su función: muchas personas no conocen los diferentes tipos de extintores de incendios, como los de líquidos inflamables, los incendios eléctricos y los incendios de sólidos. Puede usarlos para mitigar un pequeño incendio y evitar que se propague.

Fallas comunes: los extintores de incendios a menudo permanecen inactivos durante años, lo que los hace susceptibles a la oxidación y el deterioro. Además, la mayoría no sabe cuándo se ha manipulado un extintor o se ha descargado su contenido, lo que lo vuelve ineficaz cuando alguien realmente lo necesita.

¿Por qué atenderlos? — Reparar y mantener todos los extintores de incendios en su propiedad puede garantizar la seguridad de sus empleados, invitados y activos. Para asegurarse de que un ingeniero profesional haya inspeccionado los extintores de incendios, una persona competente autorizada debe mantenerlos.

Una persona competente en extintores de incendios en Malasia es alguien capacitado y certificado para usar un extintor de incendios para apagar un incendio correctamente. También son responsables de inspeccionar regularmente el extintor de incendios para asegurarse de que esté en buen estado y listo para usar.

Es vital que las empresas y organizaciones en Malasia cuenten con una persona competente en extintores de incendios designada en el personal para prevenir y controlar incendios. 

Puerta cortafuego

Su función: las puertas contra incendios están diseñadas específicamente para contener el fuego durante una fuga. Esto permite que las personas escapen de la premisa mientras se minimizan los daños causados ​​por el fuego.

Fallas comunes — Varias cosas pueden salir mal con una puerta contra incendios. Algunos de los problemas más comunes con las puertas contra incendios son los sellos faltantes, las bisagras instaladas incorrectamente y una puerta atascada.

¿Por qué atenderlos? — Debe asegurarse de que sus puertas contra incendios estén en buen estado de funcionamiento para proteger las aberturas de las puertas en las paredes y las barreras contra el humo. Además, la inspección de la puerta contra incendios solo lleva unos minutos. Puede estar tranquilo después de la inspección, sabiendo que funcionarán correctamente en el peor de los casos.